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Jun 11, 2023

Les turbulences hypothécaires se poursuivent alors que HSBC conclut des accords ; Les prix de l'immobilier au Royaume-Uni "chuteront de 10%"

Un récapitulatif rapide. Il y a eu des turbulences sur le marché britannique des prêts immobiliers après la

Un récapitulatif rapide.

Il y a eu des turbulences sur le marché britannique des prêts immobiliers après que la plus grande banque du pays, HSBC, ait temporairement retiré les accords hypothécaires jusqu'à lundi prochain. Ses produits résidentiels et d'achat pour location "nouvelle entreprise" ont été supprimés la nuit dernière, afin qu'il puisse "rester dans les limites de sa capacité opérationnelle".

Ils devaient revenir lundi, potentiellement à des taux d'intérêt plus élevés.

Un porte-parole de HSBC a déclaré :

"Pour nous assurer que nous pouvons rester dans les limites de notre capacité opérationnelle et respecter nos engagements en matière de service client, nous devons parfois limiter le nombre de nouvelles affaires que nous pouvons prendre chaque jour.

"Nos produits de courtage seront à nouveau disponibles le lundi 12 juin."

Cependant, il est maintenant apparu que les offres pourraient être de retour sur le marché un peu plus longtemps, aujourd'hui.

Lejeexplique :

Dans un e-mail aux courtiers cet après-midi, le prêteur a déclaré qu'il les réintégrait pour une "durée limitée" que jecomprend être de 15h à 17h le vendredi après-midi, bien qu'ils puissent être retirés plus tôt si la demande est élevée.

Il a ajouté qu'une fois supprimé, "aucun produit ne serait disponible avant le lundi 12 juin".

Les courtiers étaient mécontents que le déménagement initial ait eu lieu sans préavis. HSBC a initialement donné un préavis d'environ quatre heures, pour ensuite fermer les volets au bout de deux heures après une ruée de propriétaires essayant d'obtenir des tarifs.

À l'échelle nationale, la société de construction, a augmenté certains de ses taux hypothécaires fixes aujourd'hui jusqu'à 0,25 point de pourcentage.

Les taux hypothécaires ont continué d'augmenter sur l'ensemble du marché aujourd'hui. Le taux moyen d'un prêt hypothécaire de deux ans dans toute la gamme des ratios prêt-valeur a augmenté vendredi à 5,82%, contre 5,30% il y a un mois, a rapporté le fournisseur de données financières Moneyfacts.

Il y a aussi des avertissements que les prix de l'immobilier chuteront au cours des deux prochaines années, l'agence de notation Moody's prévoyant une baisse de 10 %.

Dans un nouveau rapport, Moody's a déclaré :

"Une inflation élevée et persistante et la récente flambée des taux de prêt déclencheront une correction sur le marché immobilier britannique."

Le revenu disponible estimé d'un titulaire de prêt hypothécaire moyen (après avoir payé les frais hypothécaires) diminuera de 5 % si les taux habituels restent à environ 5 %. Beaucoup seront en mesure d'absorber cela, mais une accessibilité plus faible et les propriétaires d'achat pour location peuvent entraîner une influence des ventes 🏠prix ⬇️ @MoodysInvSvc pic.twitter.com/UR10KX98AS

Société d'études économiquesCapitalÉconomiea averti qu'un grand nombre d'accords hypothécaires à taux fixe devaient expirer cette année, laissant les propriétaires vulnérables à l'impact des hausses de taux d'intérêt - et faisant grimper le coût total du service de la dette.

Mohamed El-Erian, conseiller économique en chef d'Allianz, a déclaré que les turbulences sur le marché hypothécaire britannique sont dues à une inflation élevée et aux attentes selon lesquelles la Banque d'Angleterre continuera d'augmenter les taux d'intérêt pour la combattre.

La tourmente pourrait anéantir les espoirs du gouvernement d'un facteur de bien-être pré-électoral du marché immobilier :

Le groupe de consommateurs Lequel ? a signalé Tesco au chien de garde de la concurrence du Royaume-Uni sur l'incapacité du supermarché à fournir des informations détaillées sur les prix de ses offres de cartes de fidélité.

Meta de Mark Zuckerberg va de l'avant avec des plans pour lancer un rival à Twitter parce que des personnalités publiques voudraient une plate-forme similaire qui serait "gérée sainement". Le Dalaï Lama et Oprah Winfrey sont sur la liste cible des utilisateurs….

Jeremy Hunt a accordé à l'industrie pétrolière et gazière de la mer du Nord une clause de "sortie" de la taxe exceptionnelle sur les bénéfices des combustibles fossiles si les prix du marché de gros de l'énergie retombaient à des niveaux normaux.

Les grands fabricants de produits alimentaires en France se sont engagés à baisser les prix sur des centaines de produits le mois prochain après la pression du gouvernement.

La Turquie a nommé sa première femme chef de banque centrale, alors que les inquiétudes concernant l'économie turque ont poussé la livre à des niveaux record.

Les ventes dans les rues commerçantes du Royaume-Uni sont devenues négatives pour la première fois en plus de deux ans, alors que la compression du coût de la vie frappe le budget des ménages.